SOUTH BEACH MIAMI

ארה"ב- מיאמי
מתחם מגורים מולטי פמילי שמכיל בין עשרות יחידות דיור בדופלקס נמוך או מאות יחידות דיור במבנה רב קומות.
נכס מניב ובטוח באזור בעל ביקוש גבוה עם עלות תפעול נמוכה.
נכס שניתן להשכרה בעלות גבוהה עבור דיירים מקומיים וניתן למכירה עתידית עם צפי לרווחים יפים במיוחד.
פריסייל

*הקרקע אינה זמינה לבנייה

סטטוס: פריסייל

אודות הנכס:

סאות' ביץ' מיאמי הוא ללא ספק האזור הנוצץ ביותר בפלורידה. אולי גם מי שמסמל יותר מכל את החיים הטובים בארה"ב: שם החופים הלבנים עם עצי הדקל הגבוהים שכל כך מזוהים עם מיאמי, שם גם סצנת חיי הלילה התוססים, הפאבים, המסעדות, אומנות ארט-דקו על מבני הרחובות בהם הולכים כל היפים והשזופים של מיאמי. סאות ביץ' מיאמי היא דיסנילנד עבור משקיעי נדל"ן בפלורידה – מדינה שבה שוק הנדל"ן רותח כמעט כמו האקלים שלה.
22 מיליון התושבים בפלורידה יוצאים חמושים במשכנתאות עם שיעורי ריבית מהנמוכים בהיסטוריה של ארה"ב, ומחפשים לרכוש ולשכור נכסים למגורים בכל חלקי פלורידה. שם לא מוטל מס רכישה או מס הכנסה.
מחירי הדירות והנכסים בפלורידה המשיכו לטפס מעלה לאורך השנה האחרונה – בעיקר באזור סאות' ביץ', ובייחוד במתחמי מולטי פמילי במיאמי.

סוגי יחידות זמינות:

מולטי פמילי

יזם הפרויקט: FEDERMAN

למה כדאי לקנות?

בשנה החולפת גלגל שוק המולטי-פמילי בארה"ב קרוב ל-140 מיליארד דולר (לפי נתוני 'United States Multifamily Capital Markets'). נכסי המולטי-פמילי במיאמי שמרו על תפוסה של 91.7% לאורך שנת 2020 לפי הדו"ח שפרסמה המועצה הלאומית להשקעות נדל"ן (NCREIF). ביולי 2021 נרשמה עלייה של 20% בערך מבני המגורים ודירות הנופש במיאמי ביץ'. לכך מצטרף גם מדד קייס-שילר המפורסם שמצביע על גידול של 14.8% במחירי הנכסים במיאמי בין החודשים יוני 2020 לספטמבר 2021.
מיאמי – תמיד מוצבת על הכוונת.
פלורידה – 'La Perla De La Este' – 'פנינת הנדל"ן של החוף המזרחי' כמו שמכנים אותה מתווכי הנדל"ן המקומיים.
הזדמנות להשקעה נבונה!

ארה"ב – מיאמי – מפה:

גלריית תמונות:

ליצירת קשר עם מרכז המכירות
השאירו פרטים