DOWN TOWN CLEVELAND

ארה"ב- אוהיו- קליבלנד
הזדמנות נדל"נית מיוחדת במינה בקליבלנד, העיר הגדולה והמזוהה ביותר עם אוהיו!
דאון טאון קליבלנד הוא אזור שכל כולו פיוז'ן עירוני יוצא דופן המעניק חוויית מגורים ייחודית ועשירה במקומות בילוי, מקומות תעסוקה ומוסדות ציבור מובילים.
שם בדיוק עומד בניין מגורים בן 5 קומות שבו מצוי פוטנציאל רב לתשואה גבוהה.
בניין שנרכש ב- 100% תפוסה (!) עם שוכרים החתומים על חוזה ארוך טווח.
בניין שזכה למעמד היסטורי-עירוני בקליבלנד, מה שמעניק הגנה לרווחיות ההשקעה הודות להטבות מס מטעם העירייה המקומית.
מוכן

*הקרקע אינה זמינה לבנייה

סטטוס: מוכן

אודות הנכס:

במרכז התוסס ומלא החיים של העיר הגדולה ביותר באוהיו, קליבלנד, ישנו בניין מגורים בן 5 קומות (כולן משופצות) שעומד על שטח בגודל 1,800 מ"ר. מסביבו יש חניה בשפע. במרחק 5 דקות הליכה בלבד נמצאים מתחמי עסקים, בילוי ומסחר, אינספור מסעדות וברים, מוזיאונים, אומנות רחוב, בקיצור, הבניין הזה עומד בדיוק איפה שכל האקשן נמצא: ב – DownTown קליבלנד.
דאון טאון קליבלנד גובל בימת אירי (Lake Erie) מכיוון צפון, בפארק הלאומי עמק קויאהוגה (Cuyahoga Valley National Park) ממערב, ומכיוון דרום-מזרח גובל בכביש 90 המפורסם (Route 90) אשר חוצה את ארה"ב כולה. אוהיו עצמה היא מדינה תעשייתית ובה שפע של מקומות תעסוקה עבור תושביה. לא בכדי היא מדורגת במקום ה-7 מבין כל מדינות ארה"ב בהיקף האוכלוסייה שלה (באוהיו מתגוררים כיו קרוב ל-12 מיליון תושבים).
קליבלנד, העיר הגדולה והמזוהה ביותר עם אוהיו, חוותה לאורך העשורים האחרונה צמיחה חסרת תקדים בהיקף תושביה. ומטבע הדברים בדאון טאון קליבלנד נרשם הזינוק החד ביותר מכל אזור אחר: לפי נתוני מפקד האוכלוסין האמריקאי (Census) צמחה בין השנים 2013 ל- 2018 אוכלוסיית דאון טאון קליבלנד בשיעור של- 48%. על פי התחזיות, לאורך 3 השנים הקרובות היא צפויה לגדול בעוד כ- 30%.

סוגי יחידות זמינות:

דירות מגורים

יזם הפרויקט: FEDERMAN

למה כדאי לקנות?

השקעה חכמה בהסכם שותפים עם גיבוי של בנק אמריקאי בעל מוניטין גבוה, וכמובן חשבון נאמנות תחת פיקוח פירמת רואי חשבון ישראלית.
השקעה המתבצעת בשלט רחוק ובמינימום תפעול – ועתידה להניב עבורכם מקסימום רווח.

ארה"ב- אוהיו- קליבלנד – מפה:

גלריית תמונות:

ליצירת קשר עם מרכז המכירות
השאירו פרטים