קרקעות ישראל בנימינה הן הדבר החם הבא שאתם חייבים להכיר אם אתם רוצים להשקיע בנדל"ן לצורך השקעות או לצורך פרטי. המושבה בנימינה היא סיפור הצלחה אחד גדול. מדובר על פעולת התיישבות אשר התחילה לאחר מלחמת העולם הראשונה, ייבוש ביצות, שינוי מסיבי בנוף, תנאים חקלאיים קשים, כל אלו הפכו להיות יצירה אחת שהפכה את בנימינה לאחד היישובים החמים ביותר בשנים האחרונות וכעת, במחירים אטרקטיביים. בשני העשורים האחרונים הפכה בנימינה ליישוב אשר מושך אליו מגוון רחב של תושבים חדשים, שכונות חדשות נבנו, אטרקציות שונות נוסדו ועדיין, המושבה ממשיכה לשמור על צביונה הכפרי.
למה דווקא קרקעות ישראל בנימינה?
הדבר הראשון שאנחנו רואים כאשר אנחנו מסתכלים על קרקעות ישראל בנימינה הוא המחיר. נכון להיום, מחירי הקרקעות נמצאים במחירים מאוד נוחים לכל משקיע, במיוחד כאשר אנחנו מסתכלים על התפתחות המקום כמה שנים קדימה. האזור כולו חווה תנופת פיתוח משמעותית והביקוש הולך וגדל. כבר לפני יותר משנה הוגשה תוכנית המתארת את מנהל התכנון של האזור, את המתווה והעקרונות להתפתחות עתידית של בנימינה. השיעור עומד על כך שסך כל התושבים באזור יוכפל בלמעלה משניים, המסחר והתעסוקה תורחב שם וכמו כן, אתרי תיירות. כמו כן, אנחנו צריכים להסתכל על דרכי ההגעה למקום שהם רלוונטים לנו, יש גם תוכנית למסילת רכבת אשר תוסט מערבה. לקינוח, גם יוקם באזור מדרחוב עירוני אשר ימשוך אליו תיירים רבים.
קרקעות ישראל
יש לא מעט חברות אשר נחשבות לשחקניות המרכזיות בכל הנוגע לפיתוח ומכירת קרקעות בבנימינה. אחת החברות הבולטות היא קרקעות ישראל. החברה מומחית באיתור השטח הטוב ביותר להשקעות נדל"ן. אם נסתכל באופן אובייקטיבי, נוכל לראות שהמיקום של בנימינה הוא מאוד אסטרטגי, בנימינה נמצאת על קו קיסריה, היא בין מרכז הארץ ובין צפון הארץ. היתרון הוא שגם יש לנו תחבורה ציבורית מעולה דרכה נוכל להגיע למרכז הארץ במקרה של עבודה. קרקעות ישראל מזהה את הביקוש הרחב שמתחיל להגיע בגלים בכל הנוגע אל קרקעות ישראל בנימינה.
המחירים נעים בטווח רחב, אך המחיר בדרך כלל יהיה כ-96,000 עד 100,000 ש"ח עבור שטח של 125 מ"ר. אם נסתכל על המחירים האחרים בשוק לאותו שטח (לאו דווקא במרכז הארץ), המחירים רק מתחילים מ-110,000 ש"ח. כמובן, כל משקיע יודע שלאו דווקא המחיר יהיה זה שייקבע אם נרכוש את הקרקע או לא, הדבר החשוב פה הוא הזינוק של המחירים בעוד כמה שנים. ישנן קרקעות שעדיין לא הופשרו אשר נוכל למצוא במחיר אפילו נמוך יותר וכמובן, כל בחירה כוללת ייעוץ וליווי מקצועי.
תחום ההשקעות קורץ לכולם, למבוגרים ולצעירים. היתרון כאן הוא שמדובר על סכום שגם צעיר יוכל להרשות לעצמו להשקיע. כיום, השקעות בקרקעות הן הרבה יותר רלוונטיות והרבה יותר משתלמות, עם זאת ייתכן ואת התשואה ייקח לנו יותר זמן להרגיש בכיס. הפוטנציאל הרווחי רק עבור הקרקע יכול להגיע למאות אחוזים, ללא בנייה עתידית.
איך עושים את זה?
עבור קרקעות ישראל בנימינה יש תהליך מאוד פשוט, כל מה שאתם צריכים לעשות הוא לפנות אל החברה, הרוכש מקבל דו"ח שמאי אשר יש בו את כל האינפורמציה אותה אתם צריכים. עליכם לברר מול החברה תוך כמה זמן ייקח עד שהקרקע תופשר. בדרך כלל זה לוקח כמה שנים, לרוב בין 6 ל-8 שנים. עם זאת, ישנם מקרים גם בהם זה עלול לקחת 15 שנה. אתם צריכים להסתכל על ההשקעה כהשקעה לטווח ארוך. ערך קרקעות ישראל בנימינה גובר מדי שנה כמו כל שוק הנדל"ן, אתם רוכשים כאן חומר גולמי שיתורגם לסכומים שיגדלו במאות אחוזים. ההשקעות בקרקעות בישראל גוברות לאחר תקופת הקורונה באופן מקיף יותר בכל אזורי הארץ. לכן, חיפוש אחר המוצר המשתלם יעשה את העבודה כמו שצריך.
למה דווקא קרקעות ישראל?
כפי שציינו, יש לא מעט חברות אשר יציעו לכם מכירת קרקעות, אבל הדבר אשר מייחד את קרקעות ישראל הוא הליווי האישי והמקצועי. אל קרקעות ישראל מגיעים אנשים מכל התחומים, גם כאלו שלא השקיעו בעבר בשום ענף, יוצאי צבא טריים וכן הלאה. התאמת השיח חייבת להיות מקצועית וחייב להדגיש בפני הלקוח את כל הפרטים המדויקים ברמה שהוא יבין למה הוא נכנס. מדובר כאן על השקעה שדורשת סבלנות, ערך הקרקע לא תרד בסבירות מאוד גבוהה, במיוחד בשל הפיתוח שנוצר סביב בנימינה ובתוכה. קרקעות ישראל בנימינה היא ההשקעה המשתלמת ביותר גם בגלל הפיתוח של התחבורה הציבורית, גם בשל היציאה של צעירים ומשפחות רבות מהערים הגדולות לסביבה יותר פסטורלית וגם בשל היקף העבודה אשר מתפתח באזור בנימינה. קרקעות ישראל הינה חברה מוכרת ומקצועית אשר מלווה את לקוחותיה מרגע הרכישה ועד קבלת המפתח. החברה בוחרת את העסקאות עם הפוטנציאל הרווחי המשתלם ביותר ומעניקה נגישות לכל אדם ואדם.
