ליצירת קשר עם מרכז המכירות
השאירו פרטים

נדל"ן חריש – כל מה שאתם חייבים לדעת לפני שתתחילו להשקיע בחריש

משקיעי נדל"ן בישראל מחפשים את העיר הבאה שמחירי הנכסים בה צפויים לזנק בעשרות אחוזים תוך שנים בודדות. אחת הערים שמצליחות למשוך לא מעטמשקיעי נדל"ן בישראל מחפשים את העיר הבאה שמחירי הנכסים בה צפויים לזנק בעשרות אחוזים תוך שנים בודדות, כמו חריש תשומת לב היא העיר חריש. העיר חריש היא עיר חדשה שהחלה את דרכה בישראל בשנת 2013. היתרונות המרכזיים של העיר החדשה היא תכנון נכון, מבנים חדשים ברמת גימור גבוהה ומחירים שפויים. מחירי הדיור בישראל עולים במשך למעלה משני עשורים ונכון לכתיבת שורות אלה, המחיר הממוצע לדירת מגורים בת 4 חדרים בישראל עומד על כ 1,650,000 שקלים. חריש מציעה חלופה ראויה במחירים נמוכים בעשרות אחוזים בהשוואה לממוצע בישראל, מה שמצליח למשוך לא מעט משפחות צעירות לעיר החדשה. חושבים להתחיל להשקיע את מיטב חסכונותיכם בענף הנדל"ן ומחפשים את העיר האטרקטיבית ביותר להשקעה? הגעתם למקום הנכון.

חוששים לרכוש נכסים במחירי שיא כל הזמנים? חשוב שתדעו שהמחירים לא צפויים לרדת בקרוב

בפסקאות הבאות נגע בכל הדגשים החשובים והטיפים המקצועיים שאתם חייבים להכיר בתור משקיעים בתחילת דרכם, לרבות הגורמים המרכזיים המניעים את

טרם התחלתם לחרוש את חריש במטרה לאתר את הנכס הטוב ביותר להשקעה בנדל"ן

מחירי השוק, הדרך הפשוטה לאתר שכונות מנצחות בערים אטרקטיביות להשקעה וכן מבחר מסלולי השקעה שונים. ראשית, חשוב לפתוח בגורמים המרכזיים המשפיעים על תנועות מחירי הדיור בישראל – ביקוש והיצע. מאזן הכוחות בין הביקוש להיצע הוא המפתח להבנת מצב מחירי הדיור בישראל. אנשים רבים סבורים כי המחירים מנופחים לאחר עליות חסרות רסן של מאות אחוזים במהלך העשורים האחרונים, אך נאם באמת כך הדבר? בדיקה מקצועית של מאזן הכוחות בין הביקוש להיצע מעלה תמונה ברורה – הביקוש לדיור בישראל גדול הרבה יותר מההיצע הקיים, מה שאומר שהמחירים אינם מנופחים ואפילו מצויים להמשיך במגמת העלייה לעוד שנים ארוכות.

בחרו נכון את השכונה האטרקטיבית ביותר להשקעה בכל רחבי העיר – כך תעשו את זה נכון

אז רגע לפני שאתם מתחילים לחרוש את חריש במטרה לאתר את הנכס הטוב ביותר להשקעה, חשוב שתכירו את המאפיינים הבולטים לשכונות המבוקשות ביותר. השכונות המבוקשות מבטיחות לכל המשקיעים בהן עליות מחירי שכירות וכן עליות מחירי הנכסים בקצב מהיר יותר בהשוואה לממוצע האזורי. נוסף על כך, שכונות מבוקשות נהנות מכמות גדולה של שוכרים, כך שהמשקיעים יוכלו ליהנות מהכנסה חודשית קבועה (מהשכרת הנכס) תוך זמן קצר.

המאפיינים הבולטים של שכונה מנצחת הם:לפני השקעה בנדל"ן בחריש, יש לבדוק כי הנכס נמצא ליד נתיבי תחבורה ראשיים מאפשרים לכלל המתגוררים בשכונה ליהנות מיציאה וכניסה נוחה ומהירה

  1. קרבה לנתיבי תחבורה ראשיים – נתיבי תחבורה ראשיים מאפשרים לכלל המתגוררים בשכונה ליהנות מיציאה וכניסה נוחה ומהירה.
  2. קרבה למרכזי תחבורה ציבורית – תחבורה ציבורית זמינה ונוחה למבחר גדול של נקודות בכל רחבי הארץ מאפשרת לרבים ליהנות מהתניידות מהירה ופשוטה. תחנות אוטובוס, רכבת קלה ורכבת ישראל מעלות את הביקוש לנכסים הסמוכים.
  3. קרבה למרכזים מסחריים – מרכזיים מסחריים אף הן מעלים את רמות הביקוש לשכונות הסמוכות. חנויות ביגוד, הנעלה, מזון ועוד מאפשרות למתגוררים בסמוך להן לחסוך לא מעט זמן יקר בכל יציאה למטרת קניות.
  4. קרבה למוסדות לימוד אקדמיים – מוסדות לימוד אקדמיים מושכים לא מעט סטודנטים מכל רחבי הארץ למחוזותיהם, מה שמעלה את רמות הביקוש לשכונות הסמוכות. כמו כן משקיעים רבים בוחרים שכונות בקרבת מוסדות לימוד במטרה להשכיר את הנכס למספר שותפים וליהנות מאחוזי תשואה גבוהים יותר בהשוואה להשכרת נכסים לזוגות או למשפחות.

מסלולי ההשקעה הגדולים ביותר בישראל הם:לפני שאתם ממהרים לבחור את השכונה הטובה ביותר להשקעה בנדל"ן בעיר חריש, יש לקחת בחשבון לא מעט פרמטרים

  1. נדל"ן מניב
  2. נדל"ן מסחרי
  3. נדל"ן על הנייר
  4. אקזיט בנדל"ן
  5. קרקעות חקלאיות להשקעה

לפני שאתם ממהרים לבחור את השכונה הטובה ביותר להשקעה בעיר חריש, חשוב לבחון את כלל הנקודות שצויינו מעלה שיבטיחו לכם רמות ביקוש גבוהות במיוחד.

רוצה לחזור לחלק ספציפי בעמוד?

ליצירת קשר עם מרכז המכירות
השאירו פרטים

פרויקטים חמים נוספים

גינה בכפר
גינה בכפר
גבעת עדה – בנימינה
השקעות נדל״ן בדטרויט
השקעות נדל״ן בדטרויט
מישיגן – ארה"ב
מגדלי בריטניה ישראל – צ'ק פוסט
מגדלי בריטניה ישראל – צ'ק פוסט
מתחם המשרדים החדש בחיפה
אורות בדורות
אורות בדורות
קרקע להשקעה בשומרון
מתחם 4TECH
מתחם 4TECH החדש למרגלות הטכניון
העיר נשר
סטטוס- מועדון סירות יוקרתי בחוף הכנרת
סטטוס- מועדון סירות יוקרתי בחוף הכנרת
המושבה מגדל
וילה מפנקת עם בריכה פרטית
וילה מפנקת עם בריכה פרטית
יוון- מיקונוס
CAESAR BLUE
CAESAR BLUE
קפריסין – איסקלה
רוטשטיין באיינשטיין
רוטשטיין באיינשטיין
נתניה צפון
מגרש פרטי
מגרש פרטי
פרדס חנה-כרכור
וילה 3 חדרים בסריטאנו
וילה 3 חדרים בסריטאנו
תאילנד – קופנגן
East גליל ים
East גליל ים
גליל ים – הרצליה
שדות ורבורג
שדות ורבורג
עתודת הקרקע בצפון ורבורג
COVE GARDEN VILLAGE
COVE GARDEN VILLAGE
קפריסין – קירניה
EMERALD VILLAS
EMERALD VILLAS
קפריסין- פמגוסטה
DELUXIA
DELUXIA
קפריסין – קירניה
POINT
POINT
קפריסין – קירניה
WEST PARK
WEST PARK
קפריסין – קירניה
AURELIA RESORT
AURELIA RESORT
קפריסין – לרנקה
QCC2
QCC2
קפריסין – לרנקה
OLIVE HILL
OLIVE HILL
קפריסין – קירניה
GREEN PARK
GREEN PARK
קפריסין – קירניה
המשולש החקלאי
המשולש החקלאי
אשדוד
משרד להשכרה ב- GLOBAL TOWERS
משרד להשכרה ב- GLOBAL TOWERS
יצחק רבין 1, פתח תקווה
פנטהאוז מפואר בלב רמת-גן
פנטהאוז מפואר בלב רמת-גן
בן אליעזר 20
THALASSA BEACH RESORT
THALASSA BEACH RESORT
קפריסין – באפרה
בבלי הירוקה
בבלי הירוקה
תל אביב
שביל התפוזים
שביל התפוזים
הוד השרון
ההרחבה החדשה
ההרחבה החדשה
אליכין
4TECH- ההשקעה הכדאית בישראל!
4TECH- ההשקעה הכדאית בישראל!
לב חיפה, מרכז הצפון

מידע שימושי למשקיעים

פרויקטים חמים

מידע מקצועי למשקיעים

פרויקטים לפי מדינות

השאירו פרטים ומומחה נדלן יחזור אליכם עם הצעות משתלמות!