מה עושים כאשר יש מחלות קודמות וצריך לקחת ביטוח משכנתא?

כשאנחנו פונים לבנק לקחת משכנתא לצורך רכישת נכס, עלינו לדעת שהבנק ידרוש מאיתנו לרכוש ביטוח משכנתא. ביטוח אשר נועד להגן על ההשקעה של הבנק בהלוואה שהוא נותן לנו. מדובר על פוליסה הכוללת שני חלקים, ביטוח מבנה אשר נועד להגן על ההשקעה בנכס וביטוח חיים אשר נועד להגן על הבנק במידה והלווה איננו יכול להחזיר את ההלוואה מסיבה בריאותית (אובדן כושר עבודה).

לווים אשר מתמודדים עם מחלות מסוימות, מוצאים את עצמם לא פעם בבעיה כשהם רוצים לקחת משכנתא. שכן, הבנק מחייב אותם לרכוש ביטוח חיים, וכידוע בשביל לרכוש ביטוח כזה יש צורך למלא שאלון רפואי אמין ומדויק (אם מציגים בו מידע לא נכון זו עלולה להיות בעיה משמעותית עבור הלווה, במידע והוא מעוניין לממש את הפוליסה).

חברות ביטוח רבות לא מעוניינות לקחת את הסיכון הכרוך במכירת פוליסת למי שיש לו מחלה או בעיה רפואית משמעותית אחרת. על כן, לווים במצב כזה מתקשים לרכוש ביטוח, מה שאומר שהם גם מתקשים לקבל משכנתא.

לפני שנציג את הפתרונות שיכולים לעמוד בפניהם, צריך להדגיש, זה נכון שהבנק מחייב לרכוש ביטוח משכנתא אך זו לא חובה לעשות את זה דרכו. אפשר בהחלט לרכוש ביטוח כזה דרך חברות ביטוח שונות ולהציג את הפוליסה בפני הבנק. לכן, זה גם יהיה נכון לפנות אל סוכנות ביטוח שמתמחה בתחום ולחפש פוליסות שיכולות להתאים מבחינת התנאים והעלויות.

 

איך רוכשים פוליסת ביטוח משכנתא לחולים?

בשביל לרכוש ביטוח משכנתא לחולים בצורה נכונה, מה שנדרש לעשות זה לספק חיתום רפואי. ישנן חברות שונות שמתעסקות בתחום זה ויכולות לעזור בכך.

הרעיון הוא מאוד פשוט, לפני שניגשים לרכוש פוליסת ביטוח, ניגשים לחברה, היא בוחנת היטב את מצבו של הלקוח, מציגה את כל המידע הרלוונטי לגביו לחברת הביטוח, ובהתאם נקבע גובה הסיכון שהחברה אמורה לקחת כשהיא מבטחת אותו. אז היא תוכל לקבוע האם ברצונה לבטח אותו ומה יהיה גובה הפרמיה שהוא ישלם. באופן טבעי, היא תהיה גבוה אל מול פרמיה שישלם אדם בריא.

 

באילו מקרים יהיה צורך לבצע חיתום רפואי?

חשוב להבהיר, לא בכל מקרה בו אדם מתמודד עם מחלה או מצב בריאותי מסוים, בהכרח מחייב אותו לעשות חיתום רפואי. אם המקרה איננו משפיע על יכולת ההשתכרות שלו והוא יכול לתפקד באופן רגיל, אז אין שום סיבה שחברת הביטוח לא תבטח אותו. ההחלטה עומדת אל מול הסיכון שהיא לוקחת על עצמה. כאמור, זה יכול להשפיע על היכולת שלו לקבל משכנתא וכן להחזיר אותה בעתיד.

המקרים בהם יהיה צורך לבצע חיתום רפואי הם: מחלות לב, סרטן, סוכרת ברמה גבוהה, טרשת נפוצה, מוגבלויות עם השפעות על יכולת להתפרנס באופן קבוע, מחלות נפש, חולי כליות. כמו כן, במצבים של עישון כבד או אלכוהוליזם, סביר להניח שהחברה תרצה להכיר את ההיסטוריה הרפואית של המבוטח ולבקש ממנו חיתום רפואי.

לסיכום, בשביל לרכוש ביטוח משכנתא לחולים בצורה נכונה כפי שהבנק דורש, מומלץ כאמור לפנות אל סוכנות ביטוח שמתמחה בתחום. למשל, סוכנות אנגלמן אשר מציעה סוכני ביטוח מנוסים וברמה הגבוהה ביותר שיש בשוק.

 

רוצה לחזור לחלק ספציפי בעמוד?

ליצירת קשר עם מרכז המכירות
השאירו פרטים

פרויקטים חמים נוספים

גינה בכפר
גינה בכפר
גבעת עדה – בנימינה
מתחם 4TECH
מתחם 4TECH החדש למרגלות הטכניון
העיר נשר
סטטוס- מועדון סירות יוקרתי בחוף הכנרת
סטטוס- מועדון סירות יוקרתי בחוף הכנרת
המושבה מגדל
וילה מפנקת עם בריכה פרטית
וילה מפנקת עם בריכה פרטית
יוון- מיקונוס
CAESAR BLUE
CAESAR BLUE
קפריסין – איסקלה
וילה 3 חדרים בסריטאנו
וילה 3 חדרים בסריטאנו
תאילנד – קופנגן
EMERALD VILLAS
EMERALD VILLAS
קפריסין- פמגוסטה
COVE GARDEN VILLAGE
COVE GARDEN VILLAGE
קפריסין – קירניה
East גליל ים
East גליל ים
גליל ים – הרצליה
THALASSA BEACH RESORT
THALASSA BEACH RESORT
קפריסין – באפרה
קרקע חקלאית
קרקע חקלאית
באר יעקב
המשולש החקלאי
המשולש החקלאי
אשדוד
OLIVE HILL
OLIVE HILL
קפריסין – קירניה
WEST PARK
WEST PARK
קפריסין – קירניה
GREEN PARK
GREEN PARK
קפריסין – קירניה
DELUXIA
DELUXIA
קפריסין – קירניה
POINT
POINT
קפריסין – קירניה
AURELIA RESORT
AURELIA RESORT
קפריסין – לרנקה
QCC2
QCC2
קפריסין – לרנקה
קרקע חקלאית להשקעה
קרקע חקלאית להשקעה
פרדס חנה
קרקע חקלאית למכירה
קרקע חקלאית למכירה
בנימינה
פנטהאוז מפואר בלב רמת-גן
פנטהאוז מפואר בלב רמת-גן
בן אליעזר 20
RIVER SIDE LIFE
RIVER SIDE LIFE
צפון קפריסין – איסקלה
4TECH – המרכז של הצפון
4TECH – המרכז של הצפון
מחצבת נשר, חיפה
4TECH- ההשקעה הכדאית בישראל!
4TECH- ההשקעה הכדאית בישראל!
לב חיפה, מרכז הצפון
ההרחבה החדשה
ההרחבה החדשה
אליכין
שביל התפוזים
שביל התפוזים
הוד השרון
בבלי הירוקה
בבלי הירוקה
תל אביב
וילה ליד חוף מדהים
וילה ליד חוף מדהים
יוון- אטיקה (Attica)
משרד להשכרה ב- GLOBAL TOWERS
משרד להשכרה ב- GLOBAL TOWERS
יצחק רבין 1, פתח תקווה

מידע שימושי למשקיעים

מידע מקצועי למשקיעים

השאירו פרטים ומומחה נדלן יחזור אליכם עם הצעות משתלמות!