INVEST - מדריך השקעות

לקיחת משכנתא בעידן המקוון

כל מי שרוצה לקחת משכנתא במאה ה-21, החיים שלו הם קלים ביותר בזכות האינטרנט. בעידן המקוון קל יותר לבצע סקרי שוק, השוואת עלויות ואפילו משא ומתן עם הבנק. ובמילים אחרות - בעידן בו האינטרנט שולט בחיינו, כדאי מאוד לנצל את הכלי הנהדר הזה גם על מנת לחסוך בעלויות. יש לא מעט כלים באינטרנט הקשורים לעולם המשכנתאות, החל באתרים המשווים עלויות של משכנתאות שונות ועד לעזרים כגון מחשבון החזר משכנתא. עוד על לקיחת משכנתא בעולם המקוון בכתבה הבאה.

 

באינטרנט קל יותר לבצע סקרי שוק!

כל דבר חדש שקונים, ניתן לקנות בזול וניתן לקנות ביוקר, ואין זה משנה אם המדובר ברכב חדש, סלון לבית, מחשב לחדר העבודה או דירה חדשה. כמו שמתמקחים על המחיר של הרכב, הדירה או המחשב, כך גם חייבים להתמקח על התנאים של המשכנתא או ההלוואה המממנים את הדירה או את הרכב. לא כולם מבינים זאת ומפסידים עקב כך כסף רב בשל נטילת הלוואות בתנאים לא טובים. לכן, כדאי מאוד לנצל את רשת האינטרנט על מנת לבצע סקר שוק מקיף. כל מה שצריך לעשות זה להקליד בגוגל "השוואת משכנתאות", "הצעות למשכנתא" או מושגים דומים אחרים, ותוכלו לבצע השוואת משכנתאות איכותית, במהירות ובקלות. דרך נוספת, מדויקת עוד יותר, היא להיכנס לאתרי הבנקים השונים ולברר אילו הצעות למשכנתא קיימות בכל רגע נתון. בנקים רבים מפרסמים חלק מתנאי המשכנתאות שלהם באתרי האינטרנט שלהם ובחלק מהאתרים ניתן להשאיר פרטים ולקבל הצעות מהבנק. העידן המקוון מקל על כולנו ומאפשר לנו בלחיצת כפתור וללא צורך ביציאה מהבית להשוות משכנתאות, לקבל הצעות ולעיתים אפילו להתייעץ און ליין עם יועץ משכנתאות.

 

מחשבוני משכנתא

ניתן להיעזר באינטרנט גם על מנת לבצע חישוב מדויק (או כמעט מדויק) של ההחזר החודשי אותו תצטרכו להחזיר לבנק במסלולי משכנתא מגוונים. ניתן לעשות זאת בקלות באמצעות מחשבוני משכנתא רבים הנמצאים באינטרנט. במחשבון משכנתא ניתן להזין נתונים רבים כגון גודל ההלוואה, תקופת ההחזר, גובה הריבית, הצמדה למדד ועוד, ובלחיצת כפתור תקבלו את ההחזר החודשי המשוער. ניתן כמובן לשחק עם הנתונים ולבדוק כיצד ישתנה ההחזר עם הריבית תשתנה, אם המדד ישתנה או אם תקופת ההחזר תגדל או תקטן. זהו כלי יעיל מאוד שיכול לסייע לכם, עוד לפני הפגישה עם נציגי הבנק, להבין היכן אותם עומדים ועל מה כדאי להתמקח. כמובן שלאחר שעורכים השוואה באינטרנט, מקבלים הצעות ואפילו משוחחים עם מספר בנקים, צריך גם ללכת במו רגליכם לבנקים עצמם ובשלב זה האינטרנט כבר לא יעזור לכם... על הפגישה עם נציג הבנק אי אפשר לוותר, אך עד לשלב הזה תוכלו לקבל מידע רב דרך האינטרנט.

 

לסיכום, העולם המקוון פתח בפנינו אין ספור אפשרויות להשוואה, בירורים, עריכת סקרי שוק ואפיקים לקבלת הצעות, ולכן החיים של כל מבקשי המשכנתאות הפכו לקלים יותר בשנים האחרונות. את השלבים הראשונים ניתן לבצע (בניגוד לעבר) מבלי לצאת מהבית וזאת בזכות כל מה שיש לאינטרנט להציע לנו. אך חשוב לזכור - לאחר כל הבירורים וההשוואות, הפגישה עצמה עם פקידי הבנק והדרך בה תנהגו בפגישה זו, היא החשובה מכל והיא תשפיע רבות על המשכנתא שתקבלו. כדאי מאוד להגיע לפגישה הזו כמה שיותר מוכנים ובעזרת האינטרנט ניתן לעשות כיום הכנה כמעט מושלמת!